Η ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΠΡΩΤΟΒΟΥΛΙΑ ΣΕΡΡΑΙΩΝ ΓΙΑ ΤΗ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΓΟΡΑ

Συνέντευξη τύπου με μοναδικό θέμα την αξιοποίηση του ακινήτου της δημοτικής αγοράς παραχώρησε η Δημοτική Πρωτοβουλίας Σερραίων με τον επικεφαλής της Πέτρο Αγγελίδη, τη Δευτέρα 12 Οκτωβρίου 2009.
Σκοπός της συνέντευξης τύπου ήταν η ενημέρωση των Σερραίων δημοτών, σχετικά με την εξέλιξη του θέματος αυτού και η κατάθεση για μια ακόμη φορά της θέσης και της πρότασης της Δημοτικής Πρωτοβουλίας Σερραίων, για την αξιοποίηση του ακινήτου της δημοτικής αγοράς.
Ο κ. Αγγελίδης κατά τη διάρκεια της συνέντευξης αναφέρθηκε στις προεκλογικές υποσχέσεις του κ. Βλάχου και των συνεργατών του για το ακίνητο της δημοτικής αγοράς, στις αποφάσεις που πήρε η δημοτική αρχή μετά τις εκλογές για το θέμα αυτό, ενώ είπε χαρακτηριστικά, ότι «Ο πύργος του κ. Βλάχου» θα μείνει μόνο στις μακέτες και στα διαφημιστικά σπότ.
Επανέλαβε και πάλι τη θέση, που υποστηρίζει η Δημοτική Πρωτοβουλία Σερραίων από την αρχή αυτής της δημαρχιακής θητείας, ότι δηλαδή είναι υπέρ της κατεδάφισης του ακινήτου της δημοτικής αγοράς, αφού προηγουμένως ξεκαθαρισθεί τι θα γίνει στη θέση του, λέγοντας ότι η ουσία δεν είναι απλώς το γκρέμισμα του σημερινού κτιρίου της δημοτικής αγοράς, αλλά τι θα γίνει στο ακίνητο αυτό.
Τέλος κατέθεσε για μία ακόμη φορά την πρόταση της Δημοτικής Πρωτοβουλίας Σερραίων, για κατασκευή σύγχρονου Δημαρχείου με περιβάλλοντα χώρο πρασίνου και υπόγειο πάρκιν στο χώρου του ακινήτου της δημοτικής αγοράς και διευκρίνισε ότι η Δημοτική Πρωτοβουλία Σερραίων δεν αντιμετωπίζει το θέμα αυτό με δογματισμό, ενώ έχει προτείνει επανειλημμένως, ότι πρέπει να προηγηθεί διαβούλευση, διότι δεν πρέπει να ληφθεί η όποια απόφαση ερήμην της τοπικής κοινωνίας.


Το πλήρες κείμενο της συνέντευξης τύπου έχει ως εξής:

Η σημερινή συνέντευξη τύπου έχει ως θέμα της, το ακίνητο της δημοτικής αγοράς. Σκοπός της σημερινής συνέντευξης είναι η ενημέρωση των Σερραίων δημοτών, σχετικά με την εξέλιξη της αξιοποίησης του ακινήτου της δημοτικής αγοράς, καταθέτοντας παράλληλα για μία ακόμα φορά την πρόταση της Δημοτικής Πρωτοβουλίας Σερραίων για την αξιοποίηση του προαναφερθέντος ακινήτου.
Ξεκινάμε την ενημέρωση για το θέμα αυτό, υπενθυμίζοντας στους συμπολίτες μας, τι υποσχότανε ο κ. Βλάχος και οι συνεργάτες του προεκλογικά στο Σερραϊκό λαό για την αξιοποίηση του ακινήτου της δημοτικής αγοράς. Υποσχόταν προεκλογικά αλλά και μετεκλογικά, ότι θα κατασκεύαζαν στη θέση αυτού του ακινήτου, έναν πύργο κι ένα κτίριο το οποίο θα ήταν κέντρο πολιτισμού, αναψυχής, ψυχαγωγίας και καθημερινής εξυπηρέτησης των Σερραίων δημοτών με διώροφο υπόγειο πάρκιν 400 θέσεων. Το έργο αυτό μάλιστα θα χρηματοδοτούνταν μέσω Σύμπραξης Δημόσιου Ιδιωτικού Τομέα (Σ.Δ.Ι.Τ.) και δημοτικών πόρων. Σχετικά με τον τρόπο χρηματοδότησης αξίζει να διευκρινίσουμε και να πούμε, ότι με τον παραπάνω τρόπο χρηματοδότησης (δηλ. Σ.Δ.Ι.Τ. και δημοτικοί πόροι), ο Δήμος μπορούσε να προσδιορίσει τη χρήση του ακινήτου.
Μετεκλογικά η δημοτική αρχή και συγκεκριμένα στις 24 Ιουλίου 2009 δημοσίευσε διακήρυξη σύμφωνα με την οποία καλούσε επενδυτές να αξιοποιήσουν το ακίνητο της δημοτικής αγοράς και ζητούσε από αυτούς να κατασκευάσουν υπόγειο πάρκιν και ένα κτίριο στο οποίο οι επενδυτές θα έδιναν όποια χρήση ήθελαν, ενώ θα μπορούσαν να το εκμεταλλευτούν μέχρι και 30 χρόνια. Ο τρόπος χρηματοδότησης για την υλοποίηση του έργου αυτού ήταν με το σύστημα “Μελέτη – κατασκευή, χρηματοδότηση και παραχώρηση της εκμετάλλευσης”. Πρέπει να υπογραμμίσουμε και να πούμε, ότι αυτός ο τρόπος χρηματοδότησης δεν έχει καμία σχέση με τον τρόπο χρηματοδότησης που υποσχόταν προεκλογικά η δημοτική αρχή δηλ. Σ.Δ.Ι.Τ. και δημοτικοί πόροι. Η διαφορά είναι, ότι με το σύστημα “Μελέτη – κατασκευή, χρηματοδότηση και παραχώρηση της εκμετάλλευσης”, τη χρήση του κτιρίου την προσδιορίζει ο επενδυτής, ενώ με τον τρόπο χρηματοδότησης μέσω Σ.Δ.Ι.Τ. τη χρήση του κτιρίου την προσδιορίζει ο Δήμος. Οι επενδυτές κατά πάσα πιθανότητα θα πρότειναν την κατασκευή εμπορικού κέντρου ή πολυκαταστήματος, κάτι το οποίο επίσης δε θα είχε καμία σχέση με την προεκλογική υπόσχεση της δημοτικής αρχής, για κέντρο πολιτισμού, αναψυχής, ψυχαγωγίας και καθημερινής εξυπηρέτησης των Σερραίων δημοτών. Στην πρόσκληση αυτή της δημοτικής αρχής προς τους επενδυτές, για την αξιοποίηση του ακινήτου της δημοτικής αγοράς, δεν ανταποκρίθηκε κανένας επενδυτής.
Ο πύργος με το κτίριο πολιτισμού, αναψυχής, ψυχαγωγίας και καθημερινής εξυπηρέτησης των Σερραίων δημοτών, με διώροφο υπόγειο πάρκιν 400 θέσεων, που υποσχόταν προεκλογικά ο κ. Βλάχος και οι συνεργάτες του θα μείνουνε τελικά μόνον στις μακέτες και στα διαφημιστικά σποτ, που παρουσίαζαν προεκλογικά στο Σερραϊκό λαό.
Τα ερωτήματα που τίθενται προς τη δημοτική αρχή μετά από αυτήν την εξέλιξη για το ακίνητο της δημοτικής αγοράς είναι τα εξής:
α) θα υλοποιήσει την προεκλογική της υπόσχεση για πύργο και κτίριο πολιτισμού, αναψυχής, ψυχαγωγίας και καθημερινής εξυπηρέτησης των Σερραίων δημοτών, με χρηματοδότηση μέσω Σ.Δ.Ι.Τ. - δημοτικών πόρων;
β) θα επαναλάβει το διαγωνισμό προσκαλώντας επενδυτές για να κατασκευάσουν πάρκιν και ένα κτίριο, το οποίο κατά πάσα πιθανότητα θα είναι εμπορικό κέντρο ή πολυκαταστήματα;
γ) θα προτείνουν τη δημιουργία χώρου πρασίνου με υπόγειο πάρκιν;
δ) θα προτείνουν τη δημιουργία μόνον χώρου πρασίνου χωρίς υπόγειο πάρκιν; ή
ε) θα αφήσει η δημοτική αρχή μία αλάνα στο χώρο του ακινήτου της δημοτικής αγοράς;
Πρέπει επίσης να σημειώσουμε και να πούμε, ότι η δημοτική αρχή στις 15 Σεπτεμβρίου 2009 πήρε μία απόφαση για να κατεδαφίσει τη δημοτική αγορά, χωρίς καμία αιτιολόγηση. Η απόφαση αυτή κατά πάσα πιθανότητα θα απορριφθεί από την Περιφέρεια Κ. Μακεδονίας, διότι δεν είναι αιτιολογημένη. Δεν είναι δυνατό να κατεδαφίζεις ένα δημοτικό ή δημόσιο κτίριο, χωρίς να αιτιολογείς τεκμηριωμένα για ποιο λόγο το κατεδαφίζεις. Το κατεδαφίζεις γιατί είναι ετοιμόρροπο και επικίνδυνο; Το κατεδαφίζεις γιατί θέλεις να κάνει κάτι άλλο στη θέση του και τι θα κάνεις; Αυτά δεν υπάρχουν στην απόφαση της δημοτικής αρχής.
Θα επαναλάβουμε για μία ακόμη φορά τη θέση και την πρόταση της Δημοτικής Πρωτοβουλίας Σερραίων, για την αξιοποίηση του ακινήτου της δημοτικής αγοράς.
Σχετικά με την κατεδάφιση του ακινήτου της δημοτικής αγοράς, από την πρώτη στιγμή που συζητήθηκε το θέμα αυτό στο δημοτικό συμβούλιο στις 31 Μαΐου 2007 είχαμε πει, ότι η Δημοτική Πρωτοβουλία Σερραίων είναι υπέρ της κατεδάφισής του, αφού όμως πρώτα ξεκαθαρίσουμε τι θέλουμε να κάνουμε στο ακίνητο της δημοτικής αγοράς, εν συνεχεία να ολοκληρωθεί το όλο διαδικαστικό μέρος δηλ. μελέτες, άδειας ανοικοδόμησης κ.λπ. και το τελευταίο στάδιο που απομένει είναι αυτό της κατεδάφισης του κτιρίου. Η ουσία στο θέμα του ακινήτου της δημοτικής αγοράς δεν είναι απλώς το γκρέμισμα του σημερινού κτιρίου, αλλά τι θα γίνει στο ακίνητο αυτό. Η κατεδάφιση του κτιρίου αποτελεί το πιο εύκολο κομμάτι της όλης διαδικασίας για την αξιοποίηση του ακινήτου της δημοτικής αγοράς και δεν αποτελεί επίτευγμα και μεγάλο έργο, όπως προσπαθεί να το εμφανίσει η δημοτική αρχή.
Η δημοτική αρχή ενώ ακόμη δεν ξέρει και δεν έχει αποφασίσει τι θα γίνει στο ακίνητο της δημοτικής αγοράς, ενώ ακόμη δεν έχουν γίνει οι απαραίτητες μελέτες, δεν έχει εκδοθεί άδεια ανοικοδόμησης κ.λπ., βιάζεται να κατεδαφίσει το ακίνητο αυτό για καθαρά επικοινωνιακούς λόγους, προσπαθώντας έτσι να καλύψει την απραξία της και να δείξει στους Σερραίους δημότες, ότι δήθεν ξεκίνησε να κάνει κάτι. Δίνει την εντύπωση, ότι έχει εναποθέσει όλες τις ελπίδες της στο γκρέμισμα του κτιρίου της δημοτικής αγοράς, ελπίζοντας, μάταια όμως, ότι μπορεί να παραπλανήσει με τέτοιες κινήσεις και πάλι το Σερραϊκό λαό.
Για το σημαντικό αυτό θέμα της αξιοποίησης του ακινήτου της δημοτικής αγοράς πιστεύουμε, ότι επιβάλλεται να προηγηθεί διαβούλευση με τις δημοτικές παρατάξεις, με φορείς και πολίτες. Το ακίνητο της δημοτικής αγοράς ανήκει σε όλο το Σερραϊκό λαό και δεν είναι δυνατό να μη λάβουμε υπόψη τις απόψεις των δημοτικών παρατάξεων, των φορέων και των πολιτών. Τέτοια μεγάλα θέματα για να προχωρήσουν απαιτείται κοινωνική συναίνεση. Η ανάγκη για διαβούλευση τώρα πλέον θεωρείται επιβεβλημένη και για έναν ακόμη λόγο. Οκ. Βλάχος μέχρι τώρα απέρριπτε την πρόταση για διαβούλευση, λέγοντας ότι έχει τη λαϊκή εντολή να υλοποιήσει το πρόγραμμα που κατέθεσε προεκλογικά στο Σερραϊκό λαό. Από τη στιγμή που εγκαταλείπει πλέον την προεκλογική υπόσχεση, για πύργο και κτίριο πολιτισμού, αναψυχής, ψυχαγωγίας και καθημερινής εξυπηρέτησης των Σερραίων δημοτών, έχει υποχρέωση να απευθυνθεί στην τοπική κοινωνία και να ζητήσει τις απόψεις της για τα νέα του σχέδια και όχι να συμπεριφέρεται με αλαζονεία, περιφρονώντας και αγνοώντας τους Σερραίους δημότες.
Καταθέτουμε για άλλη μία φορά την πρόταση της Δημοτικής Πρωτοβουλίας Σερραίων για την αξιοποίηση του ακινήτου της δημοτικής αγοράς. Η Δημοτική Πρωτοβουλία Σερραίων είναι υπέρ της κατεδάφισης του ακινήτου της δημοτικής αγοράς, αφού προηγουμένως ξεκαθαρίσουμε τι θα γίνει στη θέση του, ενώ είμαστε κάθετα αντίθετοι με τη δημιουργία εμπορικού κέντρου ή πολυκαταστήματος.
Με δεδομένο ότι:
α) η επιτροπή παρακολούθησης του Νέου Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου προτείνει το χαρακτηρισμό του σημερινού Δημαρχείου ως χώρου πρασίνου και τη διεύρυνση της πλατείας Ελευθερίας μελλοντικά στο ακίνητο του σημερινού Δημαρχείου,
β) πολλές υπηρεσίες του Δήμου όπως π.χ. της πολεοδομίας, της δημοτικής αστυνομίας, του κέντρου εξυπηρέτησης πολιτών, της κοινωνικής μέριμνας, είναι διάσπαρτες σε διάφορα κτίρια της πόλης και για κάποια μάλιστα πληρώνει ενοίκια ο Δήμος,
γ) το σημερινό Δημαρχείο, όσες ανακαινίσεις κι αν δεχθεί σε καμία περίπτωση δεν μπορεί να ανταποκριθεί στις ανάγκες της σημερινής σύγχρονης εποχής και είναι γνωστό, ότι για το κτίριο αυτό κανένας Σερραίος δε νοιώθει υπερήφανος,
θεωρούμε
επιτακτική την ανάγκη, ο Δήμος Σερρών και οι Σερραίοι δημότες να αποκτήσουν ένα Δημαρχείο με σύγχρονες προδιαγραφές, στο οποίο θα συγκεντρωθούν όλες οι υπηρεσίες του Δήμου και θα εξυπηρετείται πιο εύκολα και γρήγορα ο πολίτης.
Για το λόγο αυτό προτείνουμε την κατασκευή Δημαρχείου στη θέση του ακινήτου της δημοτικής αγοράς. Το νέο Δημαρχείο δε θα καταλαμβάνει όλη την έκταση του σημερινού οικοπέδου της δημοτικής αγοράς, ενώ θα περιβάλλεται από χώρο πρασίνου με υπόγειο πάρκιν και θα κατασκευασθεί με όλους τους όρους και τις προϋποθέσεις που θέτει η πράσινη ανάπτυξη. Η χρηματοδότηση του νέου Δημαρχείου μπορεί να εξασφαλισθεί με την ένταξη του έργου στο πρόγραμμα «ΘΗΣΕΑΣ 2» ή μέσω Σ.Δ.Ι.Τ.
Οι στόχοι για την απόδοση στο Δήμο, α) του κτιρίου της Νομαρχίας, αφού προηγουμένως η Νομαρχιακή Αυτοδιοίκηση κατασκευάσει νέο Νομαρχιακό κτίριο και β) των κτιρίων που υπάρχουν στα στρατόπεδα, δεν πρέπει να εγκαταλειφθούν. Οι απαιτήσεις και οι ανάγκες της τοπικής κοινωνίας για την εκπλήρωση διαφόρων δραστηριοτήτων είναι πολλές και μεγάλες και τα κτίρια αυτά, όποτε περιέλθουν στο Δήμο είναι βέβαιο, ότι θα δώσουν λύση στο θέμα αυτό. Ο Δήμος Σερρών είναι ένας μεγάλος Δήμος και μελλοντικά μετά την εφαρμογή του «ΚΑΠΟΔΙΣΤΡΙΑ 2» θα γίνει ακόμη μεγαλύτερος, με αποτέλεσμα να υπάρχει ανάγκη για περισσότερες αίθουσες και χώρους, που θα χρειασθεί να χρησιμοποιήσει η τοπική κοινωνία για διάφορους σκοπούς, όπως πολιτιστικούς κ.λ.π.
Η πόλη των Σερρών έχει τις δυνατότητες και τις προϋποθέσεις για να «αναπνεύσει», να αναπτυχθεί και να γίνει μία λειτουργική και ανθρώπινη πόλη, διότι διαθέτει ελεύθερους χώρους. Οι χώροι αυτοί είναι: α)τα στρατόπεδα τα οποία όλα πλέον βρίσκονται στον αστικό ιστό της πόλης και επιβάλλεται να αποδοθούν στο Δήμο, β)το κεντρικό πάρκο της πόλης, γ) η μελλοντική διεύρυνση της πλατείας Ελευθερίας στο σημερινό ακίνητο του Δημαρχείου, δ) η πεζοδρόμηση του εμπορικού και ιστορικού κέντρου. Σε μία τέτοια πόλη πιστεύουμε, ότι αξίζει να δεσπόζει στο κέντρο της ένα ωραίο και σύγχρονο Δημαρχείο, όπως σε όλες τις πόλεις του κόσμου. Ένα τέτοιο Δημαρχείο, ο Δήμος μπορεί να το κατασκευάσει στο δικό του ακίνητο της δημοτικής αγοράς, ξεκινώντας άμεσα τις διαδικασίες και να το ολοκληρώσει και να το παραδώσει στο Σερραϊκό λαό σε έναν ορίζοντα μίας ή δύο τετραετιών.
Επαναλαμβάνουμε για μία ακόμη φορά, ότι το θέμα της αξιοποίησης του ακινήτου της δημοτικής αγοράς είναι ένα σημαντικό θέμα και η Δημοτική Πρωτοβουλία Σερραίων δεν το αντιμετωπίζει με δογματισμό. Για το λόγο αυτό άλλωστε από την αρχή της δημαρχιακής θητείας είχαμε προτείνει στη δημοτική αρχή να προηγηθεί διαβούλευση και να λάβει υπόψη της τις απόψεις των φορέων , των πολιτών και των δημοτικών παρατάξεων. Το ακίνητο της δημοτικής αγοράς ανήκει σε όλο το Σερραϊκό λαό και δεν είναι δυνατό να ληφθεί μία απόφαση για το ακίνητο αυτό ερήμην της τοπικής κοινωνίας.